Приемка квартиры в новостройке: на что обращать особое внимание и кого приглашать на осмотр
Когда дело касается приемки квартиры в новом доме, то это всегда вызывает большое волнение и требует значительной ответственности. Хоть многие покупатели с нетерпением ждут ключи от своего нового жилья, на этом этапе самое главное не торопиться и проверять каждое помещение с особой тщательностью. Только так можно избежать будущих проблем.
В данной статье мы рассмотрим важность процедуры приемки и расскажем, стоит ли самостоятельно осуществлять этот процесс или же предпочтительнее пригласить на помощь специалиста.
т дольщика - Договор долевого участия или договор купли-продажи - Уведомление об окончании строительства и передаче квартиры - Реквизиты расчетного счета для перевода разницы между общей стоимостью и оплаченной суммой (если нужно) Важно проверять наличие всех необходимых счетчиков, которые отвечают за учет потребления электро- и водоэнергии. Стоит обратить внимание на оформление окон и дверей, проверить все ли поставленные точки света работают и правильно ли установлены розетки. В любом случае, если есть вопросы, также стоит проконсультироваться с застройщиком или специалистом по недвижимости. В конце приемки квартиры в новостройке следует подписать акт приема-передачи. В нем указываются все выявленные дефекты и проблемы, которые затем застройщик обязуется устранить. Если нет никаких претензий к новому жилью, можно без опасений направляться в банк, чтобы готовить документы на регистрацию собственности. В идеале, в квартиру можно заселиться в течение недели после окончания приемки.Приемка квартиры – это важный, хлопотный, а порой даже невероятно волнительный процесс для покупателя. Обживать новое жильё – это уже довольно ответственный шаг, поэтому при осмотре квартиры до подписания акта приема-передачи необходимо быть максимально внимательным и не падать под влияние своих эмоций. Нередко бывает так, что покупатель «с опытом» не способен увидеть скрытые дефекты, которые могут обнаружиться уже после подписания акта. В таком случае, застройщику будет сложно исправить недочеты. Чтобы этого избежать, покупателю лучше обратиться за помощью к приемщикам квартир.
Квалифицированный специалист из специализированного бюро может провести быстрый и эффективный осмотр квартиры в соответствии с действующими регламентами, СНиПами и ГОСТами. Также он знаком со всеми нюансами, за которые застройщику можно предъявить претензии и впоследствии отстоять свои права. Эксперт сможет подсказать, что именно нужно оспаривать при приемке, а что не так важно, чтобы не тратить время на незначительные детали. Он также поможет оформить дефектную ведомость при приемке квартиры в новостройке и даст консультации по поводу возможности перепланировки жилья. Это позволит избежать излишних проволочек и сэкономить денежные и временные ресурсы.
На первый взгляд может показаться, что с приемкой квартиры справится любой, однако неосведомленным человеком легко пропустить детали, которые ускользнут от внимания. Застройщик может сдать квартиру с нарушениями, а дольщик – принять её в таком виде, что может привести к дополнительным расходам на ремонт. Поэтому стоит доверить приемку квартиры профессионалам. Если дефекты обнаружены, опытный эксперт сможет заставить застройщика все исправить или добиться денежной компенсации. Таким образом, обращение к профессионалам является выгодным и безопасным в плане экономических и временных затрат решением.
Фото: freepik.com