Продажа недвижимости в Испании. Особенности, правила, цены

Покупка недвижимости – крупный шаг, особенно если речь идет о зарубежном имуществе, а Испания – одна из наиболее востребованных стран в этом сегменте. Многочисленные иностранные покупатели уже получили возможность наслаждаться красивейшими испанскими пляжами и комфортом, который предоставляют испанские недвижимости. Но прежде, чем приступать к такому деликатному действию, важно знать основные детали.

Испания является одной из самых культурно-исторически богатых стран в мире, поэтому покупка ее недвижимости может быть очень интересным вложением денег. Однако, перед покупкой важно определиться с тем, что она может Вам предложить, а также, где находится объект Вашего интереса.

Испанская недвижимость является выгодным объектом для инвестирования, согласно последней статистике. Она растет в цене практически каждые три года на 40%. Покупка недвижимости в Испании гарантирует солидную прибыль. Хотя жилье в Испании обычно разделено на жилую и инвестиционную категории, эта граница часто становится условной. Почти любой объект, будь то дом, коттедж, вилла или апартаменты, может быть использован как для личного проживания, так и для бизнеса.

Возможности недвижимости в Испании

Если у вас есть свой ​​собственный дом или квартира в Испании, то вы можете оформить мультивизу, которая позволит вам пребывать в стране до 180 дней в году. Для оформления визы потребуется всего лишь скромный набор документов, и процесс займет от 3 до 5 дней. Оформление вида на жительство, с другой стороны, может занять от 3 до 5 месяцев. Однако имейте в виду, что вид на жительство не дает вам право на поиск и занятие работы в Испании, особенно в условиях существующего на данный момент кризиса на рынке труда.

Ищете недвижимость на побережье Средиземного моря? Тогда Испания – прекрасный выбор! Благодаря популярности этого направления, Вы всегда найдете то, что Вам нужно. Испанская недвижимость на морском побережье – это не только отличный климат и более 320 солнечных дней в году, но также благополучная экологическая обстановка и комфортные курорты.

Ценовая политика на жилье в Испании также радует. Здесь есть предложения на любой кошелек. Поэтому покупать жилье в Испании могут себе позволить люди с самыми разными бюджетами. И качество недвижимости здесь на очень высоком уровне, что признано мировым сообществом.

Наконец, Испания – это не только возможность приобрести недвижимость у моря. Это возможность иметь свой уголок в одной из самых красивых и удивительных стран мира!

Статья о побережье Коста-Бланка

Каждый год все большее количество людей из разных уголков мира решает купить недвижимость на Коста-Бланке - прекрасном испанском побережье. Квартиры здесь отличаются выгодным сочетанием цены и качества, что привлекает многих покупателей.

Побережье Коста-Бланка разделено на северную и южную части. Знаменитый испанский курорт Аликанте занимает центральное положение на границе между ними. В этом городе находятся международный аэропорт, крупный морской порт, государственные и частные учебные заведения, а также несколько университетов. Аликанте сочетает в себе исторические и современные районы, что делает его привлекательным для туристов и жителей.

Северная часть побережья Коста-Бланка является гористой местностью, окруженной зеленым ландшафтом, где можно увидеть множество сосен. С другой стороны, южная часть побережья является равнинной, и горы здесь удалены от береговой линии на 8 километров и более. Здесь зеленый ландшафт украшен многочисленными пальмами, а на юге Коста-Бланки можно насладиться игрой в гольф на прекрасных полях.

Если вы хотите купить недвижимость на Коста-Бланке, то вы можете выбрать любой тип жилья - апартаменты, таунхаусы, виллы - в оживленном городе или в тихом курортном местечке. Благоустроенные дороги и небольшие расстояния между всеми населенными пунктами дают возможность легко сменить обстановку и насладиться разнообразными местными достопримечательностями.

Коста-Калида – это участок побережья Средиземного моря, расположенный между провинциями Валенсия и Андалусия в западной части Испании, в провинции Мурсия. Эта территория протянулась на 230 километров и знаменита своими изумительными песчаными пляжами, наследием культуры и истории, а также хорошо развитой инфраструктурой, благодаря которой этот регион привлекателен для туризма и постоянного проживания.

В Коста-Калида преобладает сельское хозяйство, тогда как промышленность отсутствует – что делает эту зону экологически чистой и позволяет наслаждаться обилием цветов и фруктов. Здесь можно найти тихие маленькие традиционные испанские города, а также большие современные города, где предлагается недвижимость на любой вкус у моря.

Но если говорить о конкретных районах, то стоит упомянуть Лос-Алькасарес, расположенный на берегу Малого моря, где находится множество лагун площадью около 180 кв. м., отделенных от Средиземного моря косой Ла-Манга-дель-Мар-Менор. Здесь популярны апартаменты в высоких многоэтажных зданиях с панорамным видом на море, а некоторые из них предлагают несколько сторонних видов на море. Кроме того, в этой части "Жаркого Берега" можно купить частную виллу с бассейном.

Коста-де-Альмерия: экологически чистые курорты

В последние годы Коста-де-Альмерия стала одним из самых популярных направлений в Испании для любителей природы и туристов. Эта часть побережья впервые стала развиваться как туристический регион относительно недавно. Здесь расположены несколько уникальных природных заповедников, которые привлекают внимание любителей природы.

Курортный город Мохакар, расположенный на северо-востоке Коста-де-Альмерия, уже успел обрести известность среди туристов. В то же время, города Альбокс и Карбонерас, стали удобными местами для постоянного проживания, так как жизнь там кипит круглый год.

Особенностью всех курортов «Берега Альмерии» является использование современных экологичных технологий строительства недвижимости, позволяющих сохранить окружающую природу. Путешественники и жители могут наслаждаться кристально чистым морем и великолепной природой в течение всего года.

Стоимость жилья в Испании может значительно отличаться: отскромных апартаментов, которые можно приобрести за €30 000, до роскошных вилл, стоимость которых может превышать €1 000 000.

Даже если стоимость недвижимости в Испании доступна по карману, необходимо учитывать дополнительные расходы. При покупке жилья необходимо уплатить налог, оплатить услуги нотариуса и юридические услуги, а при необходимости – расходы на заключение ипотечного договора. Все эти расходы могут составить 10-12% от заявленной цены недвижимости.

Фото: freepik.com