В Год архитектуры в Сочи установлены новые требования к формированию земельных участков под социальное строительство

Завтра, 7 марта 2023 года, вступают в силу обновленные нормативы градостроительного проектирования. Документом вводятся нормы расчета размеров земельных участков для размещения социальных объектов. Максимальный процент застройки участка не должен превышать 65%.

– По поручению главы Сочи Алексея Копайгородского в Год архитектуры законодательно регулируем плотность застройки на курорте в соответствии с нормативами градпроектирования, принятыми на краевом уровне. При формировании земельных участков под строительство школы, детского сада, спортивного объекта или учреждения здравоохранения площадь участка увеличена по отношению к проектируемому зданию. Это также необходимо, чтобы обеспечить больше свободного места для организации мест для прогулок и пространств для занятий спортом, – рассказал директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сочи Дмитрий Литвинец.

Также предусмотрены изменения норм расчета обеспеченности образовательными организациями – на 1000 человек исходя из количества жителей определенного возраста. Ранее норматив рассчитывался на тысячу человек без привязки к возрастному составу населения.

Все изменения внесены в новый Генеральный план, который разрабатывается по поручению губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева.