Как узаконить самовольную постройку?
Отметим, не для всех построек нужны разрешительные документы. Так, не нужно разрешение и любое другое согласование для возведения гаража,
Отметим, не для всех построек нужны разрешительные документы. Так, не нужно разрешение и любое другое согласование для возведения гаража, сарая и иных хозяйственных построек на земельных участках с видами разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), садовый земельный участок, дачный земельный участок и равнозначных им видам разрешенного использования.При этом данные объекты могут быть поставлены на государственный кадастровый учет и на них может быть осуществлена государственная регистрация права при наличии соответствующего технического плана, подготовленного кадастровым инженером на основании декларации, составленной собственником земельного участка, на котором возведен такой объект вспомогательного использования.
Узаконить самовольную постройку через суд возможно при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок и в случае, если постройка не нарушает строительных и градостроительных норм, права других лиц (например, владельцев соседнего участка, обладателя сервитута на участке под самовольной постройкой) и является безопасной.
За самовольное строительство объектов недвижимости предусмотрен штраф: до 5 тыс. руб. на граждан, до 50 тыс. руб. на индивидуальных предпринимателей и до 1 млн руб. - на юридическое лицо. Кадастровая палата напоминает, наличие самовольных построек не позволяет с юридической точки зрения полноценно владеть недвижимостью.
Отметим, что процесс узаконивания самовольной постройки не стоит откладывать в долгий ящик, так как в настоящее время муниципальные власти активно ведут работу по сносу самовольных построек, что значительно усложняет процесс их легализации. Для того, чтобы постройка была законной и не имела перспектив на снос, рекомендуем осуществлять строительство только после получения требуемых согласований и разрешений (при их необходимости).
_______________________________________________________________________________________________________________
Начальник отдела
обеспечения ведения ЕГРН Алексей Александрович Осин
Новостные фото: Загрузить
Последние новости
Пробы воды и воздуха в Анапе соответствуют нормам
Роспотребнадзор Кубани провел лабораторные исследования воды и воздуха в Анапе Вода и воздух в Анапе соответствуют санитарным нормам.
В Роспотребнадзоре опровергли мнение об искусственном происхождении COVID-19
Анна Повова: для этого нет достаточных научных оснований Коронавирус, ставший одной из главных болезней 21 века, по-прежнему активно обсуждается в среде политиков, ученых и представителей иных сообществ.
В Усть-Лабинском районе вынесен обвинительный приговор восьмерым участникам беспорядков в аэропорту Махачкалы
Усть-Лабинский районный суд вынес приговор по уголовному делу в отношении восьми жителей Республики Дагестан.
Частотник
Осуществляем поставку в оговоренные сроки, обеспечивая быструю отправку
На этом сайте вы найдете актуальные вакансии в Сальске с предложениями работы от ведущих работодателей города