Эксперт рынка недвижимости: Сочи становится городом для богатых

Сочи становится городом только для богатых. За год цены на первичном рынке выросли на 45%, а на вторичном — на 75% — Такие данные приводит эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков, сообщает ИА KrasnodarMedia.

За прошедший год — с октября 2020 года по октябрь 2021 года — средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи выросла на 45,47%. Сейчас средняя цена составляет 256,3 тыс. рублей.

На вторичном рынке города за тот же период произошёл более значительный рост цен. Так, за год готовые квадратные метры подорожали на 75,28%, достигнув отметки в 245,5 тыс. рублей.

— С моей точки зрения, более значительная динамика цен на вторичном рынке связана с тем, что на вторичном рынке города представлено меньше объектов, чем на первичном, считает Кирилл Флутков. — Ещё одним фактором является то, что именно вторичный рынок больше отвечает запросам конечных покупателей. Так, люди, покупающие для себя, интересуются именно готовыми объектами, которые можно купить и сразу пользоваться, не связываясь с ремонтом.  

Сочи уже становится городом для богатых. Сейчас в городе идёт процесс вытеснения из топовых локаций бюджетного жилья. При этом количество таких мест постоянно растёт.

В олимпийской столице аренда отдельного дома может стоить дороже, чем в Москве