На повестке дня – использование земель сельхозназначения

Сегодня в краевом парламенте по поручению спикера ЗСК Юрия Бурлачко состоялся «круглый стол», на котором были обсуждены вопросы введения в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Краснодарского края, а также исполнение постановления ЗСК «Об эффективности использования особо ценных земель».

Заседание провел заместитель председателя Законодательного Собрания края, Сергей Усенко, возглавляющий комитет по вопросам имущественных и земельных отношений.
Участие в обсуждении приняли депутаты ЗСК Сергей Орленко, Александр Поголов и Денис Хмелевской, представители краевого минсельхоза, департамента имущественных отношений, управления Россельхознадзора, краевой прокуратуры и БТИ.
«Мы пригласили такой широкий круг участников, чтобы понять, насколько целесообразны и необходимы изменения в краевое законодательство в части вовлечения неиспользуемых земель в оборот», – отметил, открывая мероприятие, Сергей Усенко.
По словам первого заместитель председателя комитета ЗСК по развитию агропромышленного комплекса и продовольствию Сергея Орленко, основная проблема в данном вопросе кроется в арендных отношениях на пастбищах на землях горно-предгорный зоны края.
«К нам поступил целый ряд обращений от руководителей КФХ и ЛПХ, занимающихся выпасом скота на этих пастбищах, с жалобами на значительно увеличившуюся арендную плату. Это крайне негативно сказывается на развитии малого и среднего бизнеса в сельском хозяйстве в горно-предгорных муниципалитетах. Ведь это один из ключевых источников местной экономики», – сказал депутат.
С этим согласился и председатель комитета Александр Поголов, который в ЗСК представляет Отрадненский и Успенский районы. Сегодня основным видом деятельности в этих территориях является сенокошение и занятие личным подсобным хозяйством для выращивания крупного рогатого скота.
«У меня на приеме было много таких маленьких предпринимателей с жалобой на то, что значительно выросла ставка аренды земли из-за новой кадастровой стоимости. Что неизбежно отражается на рентабельности их бизнеса», – добавил парламентарий.
По мнению секретаря комитета по вопросам имущественных и земельных отношений Дениса Хмелевского, основная загвоздка в данном вопросе заключается в том, что в действующей кадастровой оценке земель сельхозназначения пастбища приравнены к пашне.
«Только дифференцированный подход позволит изменить ситуацию», –считает депутат.
Первый заместитель руководителя департамента имущественных отношений Елена Сердюкова согласилась с этим.
«При оценке земель сельскохозяйственного назначения получилось, что кадастровая оценка не учла распределение земли по категории использования, будь то пастбища, пашня, неугодья или иные», – сказала она.
По итогам обсуждения данного вопроса Сергей Усенко подчеркнул, что тема, безусловно, актуальная. Он предложил в ближайшее время пригласить для более предметного разговора и выработки решения представителей Отрадненского, Мостовского, Успенского, Лабинского, Апшеронского, Белореченского районов и города Горячий Ключ.
«К сожалению, муниципалитеты не обладают всей информацией о новой кадастровой оценке. Поэтому на совещании мы пригласим представителей Росреестра и краевого БТИ, чтобы они показали и рассказали о предстоящих нововведениях», – подчеркнул вице-спикер.
Здесь же предполагается обсудить вопрос о возможности и необходимости передачи пастбищ из краевой в муниципальную собственность с тем, чтобы муниципалитеты сами устанавливали арендные ставки на эти земли.

Источник

Предложить новость