В Сочи из-за отсутствия спроса почти на 20% просели продажи квартир по переуступке прав

В настоящее время средний ценник по переуступке составляет 9,9 млн рублей. По сравнению с февралем  квартиры стали дешевле на 200 тысяч рублей. Если брать во внимание стоимость квадратного метра, снижение составило почти 8 тысяч рублей. Средняя стоимость квартиры по переуступке составляет почти 300 тысяч рублей.

Ранее портал “СочиСтрим” писал о том, что в Сочи резко снизился спрос на малогабаритное жилье. Исправить ситуацию не помог даже августовский резкий интерес к этому сегменту рынка недвижимости. Тогда спрос на небольшие квартиры оказался на 11,3% выше, чем в прошлом августе. Так вот, в среднем цена упала на 750 тысяч рублей. Сейчас студия в городе курорте в среднем стоит чуть более 7 млн рублей. Скорее всего, продажи просели из-за отсутствия спроса.

Гендиректор GRC Сочи Юлия Усачева сообщила, что львиная доля — 80 процентов — продаваемых по договору переуступки квартир являются инвестиционными объектами. Они с самого начала покупались не для личного пользования, а с целью  обогащения — перепродажи. Что касается оставшихся 20 процентов, они принадлежат собственникам, у которых в силу некоторых причин изменились обстоятельства.

Совсем иначе выглядит картина с элитной недвижимостью . Напомним, в Сочи за три месяца произошел двукратный рост спроса на дорогую недвижимость. Специалисты это связывают с тем, что граждане в условиях неопределенности желают любыми способами сохранить свой капитал.